1. Informācija par pakalpojumu
Detalizētāka informācija par pakalpojumu pieejama Dienesta tīmekļvietnē: https://www.vzd.gov.lv/lv/pakalpojumi/EtgreģistrācijaaKnoBISdokumentiem
Administratīvo aktu (piemēram, lēmumu par izpildes termiņa pagarinājumu vai atteikuma lēmumu) sagatavo elektroniskā formā un, ja administratīvā akta nosūtīšana adresātam, izmantojot elektroniskās saziņas kanālus, nav iespējama, tad adresātam nosūtāmo eksemplāru sagatavo papīra formā.
2. Pakalpojuma saņēmēji
Vienotā procesā pakalpojumu var saņemt ēkas, inženierbūves un telpu grupas īpašnieks, kurš būvē uz savas zemes.
Ārpus vienotā procesa pakalpojumu var saņemt:
1) ēkas, telpu grupas īpašnieks, ja tāda nav – tiesiskais valdītājs vai apbūves tiesīgais, ja nedzīvojamā ēka uzcelta uz apbūves tiesības, kas ierakstīta zemesgrāmatā, pamata;
2) kopīpašuma gadījumā – visi kopīpašnieki kopā vai kāds no kopīpašniekiem uz pilnvarojuma pamata. Izņēmums: attiecībā uz ēkas pirmreizējo reģistrāciju Kadastrā – jebkurš no nekustamā īpašuma īpašniekiem vai, ja tāda nav – tiesiskajiem valdītājiem;
3) iepriekš minēto personu pilnvarota persona.
3. Iesniedzamie dokumenti
Vienotā procesā BIS būvniecības lietā jābūt šādiem dokumentiem un datnēm:
– paziņojums par būvniecību ar ierosinātāja apstiprinājumu par būvdarbu pabeigšanu;
– paskaidrojuma raksts ar pašvaldības būvvaldes vai citas institūcijas, kas veic būvvaldes funkcijas, izdarītu atzīmi par būvdarbu pabeigšanu;
– dati par būves (telpu grupas) pieņemšanu ekspluatācijā;
– stāvu plānu vai telpu grupas plāns vektordatnes DWG vai DGN formātā, ja būvniecības process paredz stāvu plānu sagatavošanu;
– izpildmērījuma vektordatne DWG vai DGN formātā jaunām ēkām un inženierbūvēm vai gadījumā, ja izmaiņas skar ēkas vai inženierbūves ārējo kontūru;
– fotoattēli (JPG vai tamlīdzīgā datņu formātā) jaunām ēkām un pārbūvētām, atjaunotām ēkām, kurām maina fasādi vai ārējo veidolu. Fotoattēlus sagatavo, nodrošinot, ja tas tehniski iespējams, lai attēlos būtu redzamas visas ēkas fasādes.
Lai iesākto būvniecības ieceri pabeigtu kā vienoto procesu, būvniecības ierosinātājs BIS:
• pie apliecinājuma par būves gatavību ekspluatācijai norāda informāciju par ēkas īpašniekiem;
• pievieno esošajā būvprojektā stāvplāniem vai telpu grupas plāniem arī vektordatnes (DWG vai DGN formātā);
• pie iesnieguma par būvdarbu pabeigšanu pievieno izpildmērījumu vektordatnes (DWG vai DGN formātā) un ēkas fotoattēlus (JPG vai tamlīdzīgā datņu formātā).
Ārpus vienotā procesa BIS būvniecības lietā jābūt pieejamiem vai Dienestā jāiesniedz šādi dokumenti.
Ja BIS iesniegts paziņojums par būvniecību ar ierosinātāja apstiprinājumu par būvdarbu pabeigšanu, un:
A. veikta II vai III grupas ēkas vai tās daļas vienkāršota atjaunošana vai ailu jauna būvniecība, pārbūve vai nojaukšana nesošajās konstrukcijās I grupas ēkās, II grupas viena dzīvokļa dzīvojamās ēkās, palīgēkās vai lauku saimniecības nedzīvojamās ēkās :
1) ēkas vai telpu grupas plāns, kurā parādītas veiktās izmaiņas un norādīta ēkas vai telpu grupas eksplikācija ar telpu augstumiem un kuru izstrādājis un BIS apstiprinājis būvkomersants vai būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomas darbības sfērā;
2) citu personu saskaņojumi, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tādi nepieciešami;
B. veikta I grupas palīgēkas (mazēkas) jauna būvniecība vai novietošana:
1) situācijas plāns atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000), kuru var izstrādāt pats būvniecības ierosinātājs, kā arī citu personu saskaņojumus, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tādi nepieciešami;
2) ēkas novietojuma izpildmērījuma plāns atbilstoši augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas sagatavošanu reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem (vektordatu formātā (piemēram, DGN vai DWG), ko parakstījis izpildmērījuma plāna sagatavotājs ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu).
Ja BIS iesniegts paskaidrojuma raksts (I un II daļa) vai līdz 2022.gada 28.februārim akceptēta apliecinājuma karte (I daļa ar atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi), ar pašvaldības būvvaldes vai citas institūcijas, kas veic būvvaldes funkcijas, izdarītu atzīmi par būvdarbu pabeigšanu, un:
C. veikta I grupas ēkas (vienstāva ēkas ar apbūves laukumu līdz 60 kvadrātmetriem) vai II grupas palīgēkas jauna būvniecība vai novietošana:
1) situācijas plāns atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000), kurā norādīta paredzētā objekta piesaiste zemes gabalā un tā ārējie izmēri;
2) izpildmērījuma plāns ar ēkas novietni un citām vienlaikus būvētām būvēm (vektordatu formātā (piemēram, DGN vai DWG), ko parakstījis izpildmērījuma plāna sagatavotājs ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu);
D. veikta I grupas ēkas (vienstāva ēkas ar apbūves laukumu līdz 60 kvadrātmetriem) vai tās daļas pārbūve, nepārsniedzot vispārīgajos būvnoteikumos noteiktos apjoma rādītājus pirmajai grupai:
1) situācijas plāns atbilstošā vizuāli uztveramā mērogā (M 1:250; M 1:500; M 1:1000), kurā norādīta paredzētā objekta piesaiste zemes gabalā un tā ārējie izmēri;
2) grafiskais dokuments, kurā parādītas ēkas vai tās daļas plānotās izmaiņas un ēkas vai telpu grupas lietošanas veidi; ja pēc pārbūves mainījusies situācija apvidū – izpildmērījuma plāns (vektordatu formātā (piemēram, DGN vai DWG), ko parakstījis izpildmērījuma plāna sagatavotājs ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu);
E. veikta I, II vai III grupas ēkas vai tās daļas vienkāršota pārbūve:
1) grafiskais dokuments, kurā parādītas veicamās izmaiņas ēkas stāvos, telpu grupās vai telpās, norādīta ēku vai telpu grupas eksplikācija ar telpu augstumiem, kā arī plānotie un esošie ēkas vai telpu grupas lietošanas veidi;
2) ģenerālplāns, kurā norādīta projektējamo būvju eksplikācija, ēkas/u galvenais lietošanas veids un galvenie apbūvi raksturojošie parametri;
3) ja pēc pārbūves mainījusies situācija apvidū – izpildmērījuma plāns (II un III grupas ēkai vēlams, bet I grupas ēkai vienmēr vektordatu formātā (piemēram, DGN vai DWG), ko parakstījis izpildmērījuma plāna sagatavotājs ar drošu elektronisko parakstu un laika zīmogu). Ja II un III grupas ēkai to nav iespējams iesniegt vektordatu formātā, to var iesniegt PDF formātā, kas noformēts atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām.
Ja ierosinātājs ir pilnvarotā persona, jāiesniedz pilnvara.
4. Pieprasījuma iesniegšana
Pakalpojumu var pieprasīt, autentificējoties BIS un konkrētas būvniecības lietas ietvaros noformējot iesniegumu.
5. Pakalpojuma apmaksa un izpilde
Vienotā procesā priekšapmaksas rēķins ietver maksājumu par datu reģistrāciju Kadastrā un kancelejas nodevu par īpašumtiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā jaunas būvniecības gadījumā.
Ārpus vienotā procesa priekšapmaksas rēķins ietver maksājumu par datu reģistrāciju Kadastrā.
Priekšapmaksas rēķinu:
1) saņem BIS;
2) jāapmaksā 30 kalendāro dienu laikā pēc priekšapmaksas rēķina sagatavošanas:
– kredītiestādē, pastā vai ar internetbankas starpniecību;
– BIS.
Dienests pakalpojuma izpildi uzsāk nākamajā darba dienā pēc tam, kad veikta priekšapmaksas rēķina apmaksa un no BIS saņemti pakalpojuma izpildei nepieciešamie dati un dokumenti. Ja Dienests konstatē trūkumus no BIS saņemtajos datos vai dokumentos, tad Dienests par to informē klientu BIS vai nosūta informāciju uz viņa norādīto elektroniskā pasta adresi vai oficiālo e-adresi.
BIS ierosināta Dienesta pasūtījuma izpildes nosacījumi pieejami Dienesta tīmekļvietnē: https://www.vzd.gov.lv/lv/bispin
6. Pakalpojuma saņemšana
Pakalpojuma izpildes rezultātā dati par ēku vai telpu grupu ir reģistrēti Kadastrā.
Pakalpojuma ietvaros būves vai telpu grupas kadastrālās uzmērīšanas lieta netiek sagatavota.
Pēc ēkas, inženierbūves vai telpu grupas datu reģistrācijas Kadastrā Jūs varat pieprasīt un cita pakalpojuma ietvaros saņemt aktuālo kadastra informāciju par Kadastrā reģistrētajiem būves vai telpu grupas teksta un telpiskajiem datiem - skatīt pakalpojuma aprakstu https://www.vzd.gov.lv/lv/pakalpojumi/tkitdpko