1. Informācija par pakalpojumu
Detalizētāka informācija par pakalpojumu pieejama Dienesta tīmekļvietnē - https://www.vzd.gov.lv/lv/pakalpojumi/BdKzg2
2. Pakalpojuma pieprasīšana
A. Būves dzēšanu Kadastrā veic, ja:
1) Dienestā iesniegts Dienestam adresēts iesniegums un sadaļā "3. Pakalpojuma pieprasīšanai nepieciešamie dokumenti" norādītie dokumenti;
2) būve reģistrēta Kadastrā, bet nav ierakstīta zemesgrāmatā.
Pakalpojumu var saņemt:
1) būves īpašnieks, ja tāda nav - tiesiskais valdītājs (kopīpašuma gadījumā – visi kopīpašnieki kopā vai kāds no kopīpašniekiem uz pilnvarojuma pamata);
2) zemesgrāmatā reģistrēta nekustamā īpašuma īpašnieks, uz kura nekustamā īpašuma sastāvā esošas zemes vienības atrodas būve ar nenoskaidrotu piederību, vai Kadastrā uz viņa zemes reģistrētas apvidū neesošas būves ar nenoskaidrotu piederību (kopīpašuma gadījumā – arī viens no zemes kopīpašniekiem);
3) zemesgrāmatā reģistrēta nekustamā īpašuma īpašnieks, uz kura nekustamā īpašuma sastāvā esošas zemes vienības atrodas būve un:
a. būves īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir likvidēts uzņēmums vai komersants (arī saskaņā ar Komerclikuma spēkā stāšanās kārtības likumu) un nav konstatējama īpašuma tiesību pārņemšana – būvi nav pārņēmis likvidētā uzņēmuma īpašnieks vai uzņēmuma kreditori, ja tādi ir bijuši;
b. būves īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir mirusi persona un būve saskaņā ar normatīvajiem aktiem atzīstama par bezmantinieka mantu;
4) persona, uz kuras vārda saskaņā ar tiesas lēmumu nostiprināms pārdotais nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma izsoles akta apstiprināšana), — attiecībā uz ieraksta par iegūtā nekustamā īpašuma sastāvā Kadastrā reģistrētu, bet apvidū neesošu būvi dzēšanu;
5) persona, kurai šādas tiesības vai pienākumus noteikusi tiesa;
6) persona, kurai ar tiesas nolēmumu ir atzītas īpašuma tiesības;
7) vietējā pašvaldība, ja tā nav kadastra subjekts (par būvi, ko apliek ar nekustamā īpašuma nodokli);
8) iepriekšminēto personu pilnvarota persona.
B. Būves dzēšanu Kadastrā un zemesgrāmatā veic, ja:
1) Dienestā iesniegts Dienestam un rajona (pilsētas) tiesai adresēts iesniegums un sadaļā "3. Pakalpojuma pieprasīšanai nepieciešamie dokumenti" norādītie dokumenti;
2) būve reģistrēta Kadastrā un ir ierakstīta zemesgrāmatā.
Pakalpojumu var saņemt:
1) būves īpašnieks;
2) kopīpašuma gadījumā – visi kopīpašnieki kopā vai kāds no kopīpašniekiem uz pilnvarojuma pamata;
3) iepriekšminēto personu pilnvarota persona.
3. Pakalpojuma pieprasīšanai nepieciešamie dokumenti
A. Būves dzēšana Kadastrā
Lai saņemtu pakalpojumu, Dienestā jāiesniedz šādi dokumenti:
1) iesniegums, kas adresēts Dienestam;
2) pašvaldības būvvaldes vai citas institūcijas (piemēram, VAS “Latvijas Valsts ceļi”, Valsts dzelzceļa tehniskā inspekcija, Valsts vides dienests, Ekonomikas ministrija), kas pilda būvvaldes funkcijas, izdots dokuments, kas apliecina būves neesību vai kas apliecina, ka Kadastrā reģistrētais objekts nav uzskatāms par būvi;
3) pilnvara, ja ierosinātājs ir kadastra subjekta pilnvarotā persona.
B. Būves dzēšana Kadastrā un zemesgrāmatā
Lai saņemtu pakalpojumu, Dienestam jāiesniedz šādi dokumenti.
1) Iesniegums, kas adresēts gan Dienestam, gan atbilstošajai tiesai, kurā norādīts:
- īpašnieka vārds, uzvārds, personas kods, dzīvesvieta (juridiskai personai – nosaukums, juridiskā adrese, reģistrācijas numurs);
- nekustamā īpašuma kadastra numurs un nosaukums, ja tāds ir piešķirts;
- zemesgrāmatas nosaukums un nodalījuma numurs;
- lūgums Kadastrā un zemesgrāmatā dzēst ierakstu par būvi (norāda būves kadastra apzīmējumu).
2) Būvniecības jomu regulējošos normatīvajos aktos noteiktās institūcijas izdots dokuments, kas apliecina būves neesību apvidū, ja minētais dokuments izdots līdz 2020. gada 31. martam.
3) Informācija par kancelejas nodevas apmaksu, ja klients kancelejas nodevu ir apmaksājis kredītiestādē vai ar kredītiestādes internetbankas starpniecību.
4) Notariāli vai bāriņtiesas apliecināta trešās personas (piemēram, ķīlas ņēmēja (kredītiestādes)) piekrišana, ja tāda ir nepieciešama.
5) Pilnvara ar notāra vai bāriņtiesas apliecinātu parakstu, ja Vienoto iesniegumu par būves dzēšanu paraksta īpašnieka pilnvarotā persona. Izņēmums, ja iesniegumu par valsts vai pašvaldības iestādei piederošo būvi iesniedz valsts vai pašvaldības iestādes nodarbinātais.
4. Pieprasījuma iesniegšana
Dienestam dokumentus var iesniegt:
– portālā Kadastrs.lv, izmantojot e-pakalpojumu “Pieteikums Valsts zemes dienesta pakalpojumam” (izņemot, ja būve jādzēš Kadastrā un zemesgrāmatā). Šajā gadījumā pieprasījumu var neparakstīt ar elektronisko parakstu, jo ir veikta personas elektroniskā identifikācija. Pieprasījumam pievieno pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus (piemēram, pilnvarojuma dokumentu), kas noformēti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajām prasībām un parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu;
– Dienesta oficiālajā e-adresē, iesniedzot iesniegumu un pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus elektronisku dokumentu formā, kas parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu;
– pa e-pastu, uz jebkura Dienesta klientu apkalpošanas centra e-pasta adresi nosūtot iesniegumu un pakalpojuma izpildei nepieciešamos dokumentus elektronisku dokumentu formā, kas parakstīti ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu;
– klātienē pēc iepriekšēja pieraksta jebkurā Dienesta klientu apkalpošanas centrā. Pasūtot pakalpojumu klātienē Dienesta klientu apkalpošanas centrā, jāuzrāda personu apliecinošs dokuments - pase vai personas apliecība (ID karte), bet pilnvarotai personai - arī pilnvara.
Ja būve jādzēš Kadastrā un zemesgrāmatā, tad aicinām izmantot iesnieguma būves dzēšanai, kas adresēts Dienestam un atbilstošajai tiesai, veidlapu - skat. Dienesta tīmekļvietnes saitē:
https://www.vzd.gov.lv/lv/veidlapas-pakalpojumu-sanemsanai
5. Pasūtījuma reģistrācija, apmaksa, izpilde
Veicot pieprasījumu Dienesta klientu apkalpošanas centrā, rēķinu saņemsiet pasūtījuma reģistrācijas brīdī.
Rēķinu nosūtīsim Jums uz e-pasta adresi, ja pieprasījums būs saņemts pa e-pastu, e-adresē vai pa pastu.
Dienests uzsāk pasūtījuma izpildi nākamajā darba dienā pēc tam, kad ir veikta Dienesta priekšapmaksas rēķina apmaksa.
Pirms Dienesta pakalpojuma izpildes persona to apmaksā:
– jebkurā Dienesta klientu apkalpošanas centrā ar maksājumu karti, izmantojot POS termināli;
– ar maksājumu pakalpojumu sniedzēja (bankas, internetbankas vai Latvijas pasta) starpniecību, maksājuma mērķī norādot Dienesta priekšapmaksas rēķina numuru.
Gadījumā, ja izrakstīto Dienesta priekšapmaksas rēķinu neapmaksāsiet 30 kalendāro dienu laikā pēc tā izrakstīšanas, uzskatīsim, ka Jūs atteicāties no pakalpojuma, un pasūtījumu anulēsim.
Dienesta pasūtījuma izpildes nosacījumus lūdzam skatīt saitē https://www.vzd.gov.lv/lv/vzdpin
Zemesgrāmatas kancelejas nodevas apmaksu var veikt, pārskaitot to kredītiestādē vai ar kredītiestāžu internetbankas starpniecību, vai Dienesta klientu apkalpošanas centrā ar maksājumu karti, izmantojot POS termināli.
Rekvizīti zemesgrāmatas kancelejas nodevas apmaksai - tīmekļvietnes https://www.zemesgramata.lv sadaļā "Informācija -> Ar zemesgrāmatām saistītās nodevas un to apmaksa".
6. Pakalpojuma saņemšana
Pēc klienta pieprasījuma Dienests sagatavo un izsniedz apliecinājumu par kadastra objekta datu aktualizāciju Kadastrā.
Dienesta pakalpojuma izpildes rezultātā izsniedzamos materiālus izsniedz iesniegumā norādītajā veidā:
- ievieto pakalpojuma saņēmējam portāla Kadastrs.lv sadaļā „Mans konts” (pakalpojuma saņēmējam pievienotā datne portālā Kadastrs.lv būs pieejama 90 kalendārās dienas);
- pa e-pastu vai uz e-adresi elektroniskā formā;
- klātienē pēc iepriekšēja pieraksta jebkurā Dienesta klientu apkalpošanas centrā. Saņemot pakalpojumu izpildes rezultātā sagatavoto dokumentu Dienesta klientu apkalpošanas centrā, jāuzrāda personu apliecinošs dokuments - pase vai personas apliecība (ID karte), bet pilnvarotai personai - arī pilnvara;
- pa pastu.
Ja norādīts, ka ir nepieciešams saņemt dokumentu par tiesas pakalpojumu, tad to var saņemt atbilstoši tīmekļvietnes https://www.zemesgramata.lv sadaļā "Informācija -> Biežāk uzdotie jautājumi" pie jautājuma "Kā saņemt par tiesību nostiprināšanu saņemamos dokumentus?" norādītajam.